En immobilier, l’emplacement du bien est déterminant. Il influe sur la valeur de la propriété et sur la décision des acheteurs. Tous recherchent effectivement le bon emplacement pour un potentiel futur logement, et pour ce faire, divers paramètres doivent être pris en compte. Découvrez lesquels.
Le mode de vie
Pour faire le choix du bon emplacement lors de l’achat d’une maison à Châteaudun, vous devez avant toute chose tenir compte de votre mode de vie. Dans quel secteur de la ville travaillez-vous, où se situe l’école de vos enfants, un changement d’école est-il envisageable si vous changez de quartier, quels établissements (commerces, restaurants, églises…) fréquentez-vous au quotidien… ? Votre futur lieu de résidence ne doit pas trop s’éloigner de vos principaux points de fréquentation. Si vous déménagez et que vous devez mettre deux heures à l’aller puis deux heures au retour pour aller travailler, vous perdrez beaucoup de temps dans les déplacements.
La qualité de l’environnement
Avant de prendre une décision, découvrez le quartier où vous souhaitez investir. Planifiez plusieurs visites à différents moments de la journée et de la semaine. Le calme de la matinée est-il toujours au rendez-vous en soirée, lorsque tout le monde est rentré chez eux ? Qu’en est-il de l’ambiance du week-end ? Le quartier est-il sûr à toutes heures ? Les voisins sont-ils sympathiques ? Les établissements (écoles, restaurants, hôpitaux…) du coin sont-ils de qualité ? Le parc public est-il propre et sûr ?
Les projets de la ville
Quand vous achetez un bien immobilier, il faut le voir comme un projet sur le long terme. Puisque vous allez y passer les prochaines années, informez-vous sur les projets futurs et en cours du quartier. Vont-ils améliorer le cadre de vie ou plutôt y apporter plus de nuisances ? Pour éviter les mauvaises surprises, il vaut mieux s’informer directement auprès de la mairie. Si la construction d’un futur centre commercial peut vous faciliter la vie, l’ouverture prochaine d’une usine sur le terrain voisin peut ne pas vous plaire.