LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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Ce qu'il faut savoir sur le mandat de vente immobili\u00e8re \u00e0 Ch\u00e2teaudun

Quand on fait appel à une agence immobilière pour vendre un bien immobilier, un mandat de vente doit être systématiquement établi. À quoi sert-il et que contient-il ? 

Qu’est-ce qu’un mandat de vente ? 

Il s’agit du contrat établi entre un propriétaire immobilier désireux de faire vendre sa propriété, et une agence immobilière à qui la vente va être confiée. 

Le mandat de vente est-il obligatoire ?

Oui, la signature d’un mandat de vente immobilière à Châteaudun est obligatoire si l’agence veut percevoir une rémunération à la fin de la transaction. En l’absence de ce contrat, elle ne pourra exiger aucune commission comme le stipule la loi Hoguet. 

Que contient le mandat de vente ? 

Qu’il soit simple, exclusif ou semi-exclusif, le mandat de vente immobilière doit contenir les informations suivantes :

  • Les coordonnées du propriétaire (le mandant)
  • Les coordonnées de l’agence immobilière (le mandataire)
  • Le type de contrat souscrit
  • Le numéro de carte grise du mandataire 
  • La description détaillée du bien 
  • Le prix de vente du bien
  • Le montant des frais d’agence 
  • La durée du mandat
  • Les moyens déployés pour parvenir à la conclusion de l’affaire. 

Quels sont les différents types de mandats de vente existants ? 

On peut citer :

  • Le mandat de vente exclusif : le propriétaire ne mandate qu’une seule agence immobilière.
  • Le mandat de vente simple : le propriétaire mandate plusieurs agences immobilières. 
  • Le mandat de vente semi-exclusif : le propriétaire mandate une seule agence, mais conserve son droit de chercher un acquéreur par ses propres moyens.