De nos jours, rares sont les acheteurs qui font cavalier seul lorsqu’ils veulent investir dans la pierre. La majorité préfère se fier à un chasseur immobilier. Qui est-il et quels sont ses rôles auprès des investisseurs ?
Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?
Un chasseur immobilier est un professionnel que les acheteurs engagent pour chercher le bien correspondant à leurs critères de recherche. Il peut être rattaché à une agence immobilière ou travailler pour son compte. Dans les deux cas, il doit avoir une carte professionnelle qui garantit son professionnalisme, son sérieux et ses compétences.
Quels sont les rôles du chasseur immobilier ?
Dans le cadre de sa mission, le chasseur immobilier :
- Aide son client à mieux définir les caractéristiques du bien recherché.
- Dresse une liste de ses critères prioritaires.
- Effectue les recherches qui peuvent l’aider à trouver le bien de son client.
- Contacte les autres professionnels de son réseau pour raccourcir la durée des recherches et éventuellement, pour trouver des biens off-market.
- Visite quelques biens et vérifie s’ils correspondent aux attentes de son client.
- Effectue un tri pour ne retenir que les offres prometteuses.
- Fait visiter les biens retenus à son client pour que ce dernier puisse choisir celui qui lui convient le mieux.
- Accompagne son client durant toute la procédure d’achat, jusqu’à la signature du contrat de vente.
Comment solliciter les services d’un chasseur immobilier ?
Lorsque vous sollicitez l’aide d’un chasseur immobilier pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, un mandat de recherche est établi entre vous. L’établissement du contrat en lui-même n’engendre pas de frais. Ces derniers ne sont dus qu’à la conclusion de l’achat.