LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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Pourquoi faut-il consulter les diagnostics techniques avant un achat immobilier à Brou ?

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Pourquoi faut-il consulter les diagnostics techniques avant un achat immobilier à Brou ?

Les diagnostics techniques permettent aux propriétaires de connaître l’état général de leur bien immobilier. Même si tout propriétaire peut les faire entreprendre à tout moment, ils sont obligatoires en cas de vente. Il est important pour les acheteurs de consulter attentivement les rapports contenus dans le DDT (dossier de diagnostics techniques) et on vous explique pourquoi. 

À quoi servent les diagnostics immobiliers ?

Les diagnostics immobiliers servent à déterminer l’état d’un bien immobilier. Comme il en existe plusieurs types, chaque expertise permet de dresser l’état d’une partie du bâtiment. Certains se focalisent sur sa performance énergétique alors que d’autres s’intéressent à son état parasitaire ou encore à une éventuelle contamination de produits toxiques. Dans leur ensemble, ils permettent aux acheteurs de connaître parfaitement la propriété qu’ils veulent acheter. 

Combien de diagnostics techniques le vendeur doit-il fournir aux acheteurs ?

Pour un bien immobilier donné, différents diagnostics techniques peuvent être nécessaires pour sa mise en vente. On peut notamment citer :

  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • L’état des risques et pollutions (ERP)
  • Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
  • Le diagnostic amiante
  • Le diagnostic termites
  • L’audit énergétique…

Avant un achat immobilier à Brou, informez-vous sur les expertises que le vendeur doit vous remettre auprès de votre agent immobilier. 

Que faire en cas d’absence d’un diagnostic obligatoire ?

Cette absence peut être volontaire ou non. Quoi qu’il en soit, évitez de faire une offre d’achat si un diagnostic technique venait à manquer. Demandez d’abord au propriétaire de le faire entreprendre, car le résultat obtenu peut influencer votre décision.