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Ce qu’il faut savoir sur le DPE lors d’une vente immobilière à Brou

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Ce qu’il faut savoir sur le DPE lors d’une vente immobilière à Brou

Dès qu'il est question de vente immobilière à Brou, le DPE ressort sur le tapis. Il fait partie des diagnostics techniques obligatoires à faire entreprendre dans le cadre de ce genre de transaction. Voici ce qu'il faut savoir à son sujet. 

Qu’est-ce que le DPE ?

Créé en 2006, le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de connaître la performance énergétique d'un bâtiment en mesurant la quantité d'énergie qu'il consomme et la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'il produit. 

Quand est-ce que le DPE est requis ?

Le DPE est obligatoire pour toute vente immobilière et toute mise en location d'un bien immobilier en France. Il concerne aussi bien les bâtiments anciens que les bâtiments neufs, y compris ceux issus d'une VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Il revient toujours au propriétaire et au bailleur d'en prendre l’initiative et de le faire entreprendre à leurs frais, car c'est eux qui doivent présenter le rapport qui en découle aux potentiels acheteurs ou locataires. 

Que doit-on trouver sur le rapport du DPE ?

Le rapport établi par le diagnostiqueur certifié doit indiquer les mentions suivantes :

  • l'étiquette « énergie » qui indique le classement du logement par rapport à une échelle de référence (de A à G)
  • un descriptif des principales caractéristiques du bien et de ses équipements
  • la quantité d’énergie annuelle que consomme chaque équipement
  • la quantité de GES produite au regard de la quantité d'énergie consommée
  • les recommandations de travaux de rénovation énergétique à planifier dans l'avenir. Leur coût doit être indiqué ainsi que les gains obtenus à leur issue.