Vous rêvez d’acheter un appartement, mais vos finances ne vous permettent pas de le concrétiser ? Découvrez quelques modes de financement auxquels vous pouvez faire appel.
Le prêt conventionné (PC)
Il est peu sollicité pour un achat d’appartement à Bonneval et pourtant, il procure quelques avantages :
- Il peut financer votre projet immobilier à 100 %
- Aucune condition de ressources n’est exigée
- Il peut financer l’achat d’un logement neuf ou d’un logement ancien avec des travaux à prévoir
Il est également possible de le demander pour acheter un terrain, puis y faire construire un logement ou pour effectuer des travaux dans son logement.
Le prêt d’accession sociale (PAS)
Il est également peu connu et pourtant, ses avantages sont multiples :
- Il peut également financer un projet immobilier à 100 %
- Il permet d’acheter sa résidence principale ou d’acheter un terrain pour y faire construire un logement
- Le capital accordé peut couvrir, outre l’achat immobilier, certains frais hors frais de notaire, frais de dossier et achat de meubles
Contrairement au PC, il est soumis à des conditions de ressources, à la taille du foyer et au secteur d’acquisition du bien immobilier.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Il est plus connu que les précédents, mais est soumis à plus de conditions :
- Il faut être primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
- Il est soumis à des plafonds de ressources
- Il doit servir à acheter une résidence principale
- Le bien doit se situer dans une zone B2 ou C
- Il ne finance le projet que partiellement
Quoi qu’il en soit, il reste très demandé parce que c’est un prêt à 0 % d’intérêt. Ainsi, même s’il est plafonné, il permet de compléter un bon apport personnel ou un autre crédit principal comme un prêt immobilier.