LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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Comment r\u00e9diger une annonce lors d\u0092une vente immobili\u00e8re \u00e0 Ch\u00e2teaudun ?

Puisque votre annonce immobilière est le premier contact que vous aurez avec les acheteurs potentiels, il est important de bien la soigner. Voici quelques conseils.

Insérez les points essentiels concernant le bien immobilier

Pour toute vente immobilière à Châteaudun, il est important que votre annonce donne le maximum d’informations sur le bien à vendre. Elle doit mentionner :

  • La date de construction du bien immobilier
  • Son emplacement
  • Le nombre de pièces et la fonction de chaque pièce
  • Sa surface ainsi que la surface de chaque pièce principale
  • La surface des extérieurs : jardin, balcon ou terrasse
  • La distance avec les transports en commun 
  • L’ancienneté de la chaudière
  • Les éventuels travaux de rénovation déjà réalisés
  • Le prix de vente

En ce qui concerne l’emplacement, il faut citer le quartier ou la rue et décrire brièvement l’environnement. N’oubliez pas de mentionner les commodités, le niveau de sécurité, l’ambiance générale …

Pour le prix, il faut annoncer un chiffre en accord avec la réalité sur le marché local. Demandez à un agent immobilier de faire une estimation du bien immobilier avant de décider d’un prix. 

N’oubliez pas qu’avant tout achat immobilier, les acheteurs se renseignent sur l’environnement et sur le prix de l’immobilier sur le marché local.

Insérez de belles images

Chaque annonce immobilière doit inclure des photos qui mettent le bien en valeur. Pour que les images soient réussies, il est conseillé de :

  • Ranger chaque pièce avant la prise des photos et faites un grand ménage du sol au plafond. 
  • Retirer les objets personnels comme les photos de famille, les jouets, les bibelots … Il faut rendre les pièces le plus neutre possible.
  • Prendre les photos au moment de la journée où la luminosité est à son summum. Ouvrez grand les volets lors de la prise des photos et réglez bien votre appareil, car trop de flash peut générer des zones d’ombre.
  • Inclure des photos des espaces extérieurs et de la façade extérieure du bâtiment.