Vous souhaitez acheter un appartement à Châteaudun, mais avez quelques appréhensions par méconnaissance du marché ? Vous avez raison de rester prudent, car c’est un investissement qu’il ne faut pas prendre à la légère. Avant de signer un quelconque acte de vente, vous devez vous poser les bonnes questions pour être certain de faire une bonne affaire.
L’achat est-il plus intéressant que la location pour vous ?
Vous avez un bon apport personnel, une situation professionnelle stable et une situation financière saine ? Toutes les conditions sont réunies pour que vous obteniez un crédit pour l’achat d’un appartement à Châteaudun. Mais avant d’investir, demandez-vous si, dans votre situation, l’achat est plus intéressant que la location.
En achetant, vous n’aurez plus à payer de loyers. Toutefois, si vous déménagez souvent à cause de votre métier ou si vous comptez revendre le bien dans deux ou trois ans, la location redevient plus rentable que l’achat. Vous pouvez néanmoins le louer en votre absence, mais pourriez-vous trouver facilement un locataire ?
Où acheter son appartement ?
L’emplacement est un critère important à retenir pour acheter son appartement. Idéalement, il faut qu’il soit proche de votre lieu de travail et de l’école des enfants. Il faut aussi qu’il soit bien desservi par les transports en communs et les commerces. Et bien évidemment, préférez les quartiers sécurisés.
Tous ces points influent sur le prix d’achat, mais aussi sur le prix de revente lorsque vous déciderez de vous en séparer.
Achat dans l’ancien ou dans le neuf ?
Dans l’ancien, des travaux peuvent être nécessaires pour rénover l’appartement. Au prix d’achat, il faut donc ajouter le coût de ces travaux pour déterminer l’investissement total à prévoir.
Dans le neuf, il faut s’assurer que le bien est prêt à être habité et respecte les normes en vigueur. Si vous optez pour un VEFA, soyez attentif lors de la réception des travaux.