28160 BROU EXCLUSIVITÉ! PROCHE BROU - Pavillon 81m²

$EXCLUSIVIT\u00c9! PROCHE BROU - Pavillon 81m\u00b2 1\/13$

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vendu

EXCLUSIVITÉ! PROCHE BROU. Situé dans un hameau paisible à proximité de Brou, ce pavillon à rénover vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'un salon séjour de 30 m², baigné de lumière. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement, tandis que le sous-sol peut être utilisé comme espace de stockage, garage et atelier.
Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain de 6500 m², parfait pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour créer un jardin fleuri, un potager, ou un espace de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies. CLASSE ENERGIE: F

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
6500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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