28160 BROU A Vendre - BROU - Ensemble immobilier

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 1\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 2\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 3\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 4\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 5\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 6\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 7\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 8\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 9\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 10\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 11\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 12\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 13\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 14\/14$

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$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 6\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 7\/14$

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$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 10\/14$

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$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 12\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 13\/14$

$A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 14\/14$

265 000 € **

BROU. Ensemble immobilier, idéalement situé, à deux pas du centre-ville, composé de 3 maisons de type F4, dont une est actuellement louée. 2 garages, dépendance et terrain d'environ 1365m².
Placement immobilier facile d'entretien et avec une bonne rentabilité pour ceux qui veulent investir ! A VISITER SANS TARDER ! CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

244 m²
1365 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
2063 EUR

Surfaces

Surface
244.32 m2
Surface terrain
1365 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Maison				A
0	Salon	19,50
0	Cuisine	6
0	Dégagement	6,30
0	Chambre	15,20
0	Salle de bains	6,45
0	Wc	1,12
0	Buanderie	3,17
1	Palier	1,96
1	Chambre	12
1	Chambre	13,60
1	Wc	1,40
	Maison				B
0	Salon - Séjour	19,50
0	Dégagement	4,02
0	Wc	1,10
0	Cuisine	8,22
0	Chambre	12,57
0	Salle d'eau	4,10
1	Dégagement	3,67
1	Chambre	8,90
1	Salle d'eau	4,20
1	Wc	1,20
1	Chambre	10,32
	Maison				C
0	Entrée	5
0	Salon	17,16
0	Salle à manger	15,24
0	Cuisine	9
0	Wc	1,10

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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