LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - BROU - Ensemble immobilier

A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 1/6
A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 2/6
A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 3/6
A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 4/6
A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 5/6
A Vendre - BROU - Ensemble immobilier 6/6
296 000 € **
BROU. Chers investisseurs, ce bien est fait pour vous! Ensemble immobilier, idéalement situé, à deux pas du centre-ville, composé de 3 maisons de type F4, actuellement louées.
Chaque locataire bénéficient d'une parcelle de terrain et d'un garage ou d'une dépendance.
Placement immobilier facile d'entretien ! Revenus locatifs annuel: 20400€
A VISITER SANS TARDER ! CLASSE ENERGIE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 244 m²
  • 1365 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.41 %
  • Taxe Foncière
    2063 EUR

Surfaces

  • Surface
    244.32 m2
  • Surface terrain
    1365 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble immobilier, composé de 3 maisons de type F4, actuellement louées.
    Chaque locataire bénéficient d'une parcelle de terrain et d'un garage ou d'une dépendance. Revenus locatifs annuel: 20400€

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Maison            A 
 0   Salon   19,50          
 0   Cuisine   6          
 0   Dégagement   6,30          
 0   Chambre   15,20          
 0   Salle de bains   6,45          
 0   Wc   1,12          
 0   Buanderie   3,17          
 1   Palier   1,96          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   13,60          
 1   Wc   1,40          
    Maison            B 
 0   Salon - Séjour   19,50          
 0   Dégagement   4,02          
 0   Wc   1,10          
 0   Cuisine   8,22          
 0   Chambre   12,57          
 0   Salle d'eau   4,10          
 1   Dégagement   3,67          
 1   Chambre   8,90          
 1   Salle d'eau   4,20          
 1   Wc   1,20          
 1   Chambre   10,32          
    Maison            C 
 0   Entrée   5          
 0   Salon   17,16          
 0   Salle à manger   15,24          
 0   Cuisine   9          
 0   Wc   1,10          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante