28120 ILLIERS COMBRAY EXCLUSIVITÉ! ILLIERS COMBRAY CENTRE - Immeuble de rapport 185m²

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191 000 € **

ILLIERS COMBRAY. Investisseurs, vous souhaitez un placement immobilier facile d'entretien et de gestion ?
Cet immeuble de rapport sans copropriété situé en plein centre d'Illiers Combray, est composé d'un appartement F2 avec cour et garage, et de deux appartements F3 dont un avec balcon.
Ensemble actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 1293€.
Les locataires s'y plaisent et y restent ! DPE :E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
185 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28120
Ville
ILLIERS COMBRAY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
191000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ! ILLIERS COMBRAY CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Immeuble composé d'1 appartement F2 avec cour & garage, et de 2 appartements F3 dont 1 avec balcon.
Ensemble actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 1293€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Appartement	65			GARAGE ET COUR
1ER	Appartement	72			TERRASSE
2EME	Appartement	48

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Pierre PHILIPPON

Gérant

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