LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28120 ILLIERS COMBRAY EXCLUSIVITÉ! ILLIERS COMBRAY CENTRE - Immeuble de rapport 185m²

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170 000 € **
ILLIERS COMBRAY. Investisseurs, vous souhaitez un placement immobilier facile d'entretien et de gestion ?
Cet immeuble de rapport sans copropriété situé en plein centre d'Illiers Combray, est composé d'un appartement F2 avec cour et garage et de deux appartements F3 occupés, dont un avec balcon.
Revenu locatif potentiel: 1294€/MOIS.
CLASSE ENERGIE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La visite virtuelle est disponible sur ce bien, vous n'avez qu'à cliquer !
RDC :
https://tour.previsite.com/D0F6B28D-24B4-589A-2DBE-88BDD34D0DCA
1er ETAGE
https://tour.previsite.com/804A2FC1-771C-EF9B-ABA3-3DC141EC36CA

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 185 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    1705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! ILLIERS COMBRAY CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble composé d'1 appartement F2 avec cour & garage, et de 2 appartements F3 dont 1 avec balcon.
    Ensemble actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 1294€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Appartement   65         GARAGE ET COUR 
 1ER   Appartement   72         TERRASSE 
 2EME   Appartement   48          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2019-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante