28200 CHATEAUDUN EXCLUSIVITÉ ! CHATEAUDUN - Immeuble 127m²

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€77 000.00 **

EXCLUSIVITÉ ! En plein centre-ville de CHATEAUDUN, un emplacement PRIVILÉGIÉ ! Venez découvrir cet immeuble à rénover comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, une arrière boutique, WC. Au 1er étage vous trouverez un appartement en duplex comprenant : Salon séjour, cuisine, palier, 2 chambres, salle de bains, WC. L'immeuble dispose également d'une cave et d'une cour. CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
2 chambre(s)
85 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429€ et 1933€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.09 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127.06 m2
Surface terrain
85 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1429 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1933 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ ! CHATEAUDUN CENTRE
Texte Fiche Vitrine
Immeuble comprenant au rdc un local commercial, une arrière boutique, wc. Au 1er étage, appartement en duplex comprenant : Salon séjour, cuisine, palier, 2 ch, sdb, WC. Cave & cour.
Les info sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Local commercial	39,85			4.33 largeur vitrine
0	Arrière-Boutique	10,92
0	Wc	1,30
1	Entrée	11,05
1	Wc	1
1	Palier	11,57
1	Salon - Séjour	18,94
1	Cuisine	5,63
2	Chambre	13,92
2	Chambre	9
2	Salle de bains	6,44

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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