28200 CHATEAUDUN A Vendre - 5MIN CHATEAUDUN - immeuble 223m²

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233 000 € **

5MIN CHATEAUDUN. Amis investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport sur le territoire du Dunois? Nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier composé de 4 appartements :
- un appartement de type F2 actuellement loué 410€ + 10€
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Placement rentable et sans charges de copropriété ! Ne tardez pas ! CLASSE ENERGIE : F.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

223 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5103€ et 6903€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.58 %
Taxe Foncière
2005 EUR

Surfaces

Surface
223 m2

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5103 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6903 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Appartement				RDC - 54.47m² F2
0	Salon	21,60
0	Chambre	11,78
0	Salle d'eau	4
0	Entrée	3,83
0	Cuisine	13,26
1	Appartement				1ER ETAGE - 42.86m² F2
1	Salle d'eau	3,79
1	Chambre	10,67
1	Salon	19,80
1	Cuisine	3,70
1	Entrée	4,90
2	Appartement				2EME ETAGE - 63.85m² F3
2	Séjour avec coin cuisine	33,10
2	Salle deau - Wc	10,75
2	Chambre	9,20
2	Chambre	10,80
	Appartement				94.6m² F4
0	Cuisine	16,59
0	Wc	1,92
0	Salon	25,84
1	Pièce	18,07
1	Salle d'eau	3,41
1	Dégagement	1,86
1	Chambre	12,88
1	Chambre	11,33
1	Wc	2,70

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Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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