LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28120 MONTIGNY LE CHARTIF A Vendre - Proche Brou - Maison 98m2

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€139 500 **
Située dans un environnement calme, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Le séjour lumineux constitue un bel espace pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité.
Un grenier aménageable permet d'envisager de nouveaux aménagements selon vos envies ou vos besoins. Le grand sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un atelier. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour des projets annexes ou pour stocker du matériel.
Le terrain de 1140 m², offre une belle superficie pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager un espace de détente. CLASSE ENERGIE : F
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1140 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    MONTIGNY LE CHARTIF
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.48 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5770 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    A 10MIN de Brou
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison édifiée sur sous-sol comprenant : cuisine, séjour, SDE, WC, 4 Chambres. Terrain 1140m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,83          
 1   Cuisine   11,25          
 1   Séjour - Salle à manger   26,22          
 1   Wc   1,30          
 1   Salle d'eau   4,10          
 1   Chambre 1   9,50          
 1   Chambre 2   11,40          
 0   Chambre 3   11,32          
 2   Chambre 4   12,24          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante