LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU EXCLUSIVITÉ - 10 MIN BROU - Maison 62m²

EXCLUSIVIT\u00c9 - 10 MIN BROU - Maison 62m\u00b2 1\/12
EXCLUSIVIT\u00c9 - 10 MIN BROU - Maison 62m\u00b2 2\/12
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EXCLUSIVIT\u00c9 - 10 MIN BROU - Maison 62m\u00b2 11\/12
EXCLUSIVIT\u00c9 - 10 MIN BROU - Maison 62m\u00b2 12\/12
€66 000 **
EXCLUSIVITÉ - A 10 minutes de Brou, cette maison de plain-pied vous offre un agencement fonctionnel et un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant qui complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200 m², offrant de nombreuses possibilités : jardinage, jeux en plein air ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Un garage et un atelier viennent enrichir ce bien, parfaits pour stocker vos outils ou vous adonner à vos projets de bricolage.
CLASSE ENERGIE : E
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.4 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   8          
 0   Cuisine   3,60          
 0   Salle à manger   19,40          
 0   Chambre   10,60          
 0   Chambre   10,50          
 0   Bureau   6,40          
 0   Salle d'eau   2,80          
 0   Wc   1,10          
    Garage   13,30          
    Atelier   22,20          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante