LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28330 LA BAZOCHE GOUET EXCLUSIVITÉ A Vendre - LA BAZOCHE GOUET - Maison 141m²

EXCLUSIVIT\u00c9 A Vendre - LA BAZOCHE GOUET - Maison 141m\u00b2 1\/17
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139 500 € **
EXCLUSIVITÉ à LA BAZOCHE GOUET. Cette maison familiale, idéalement située à quelques pas du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et tout le confort nécessaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou espace de jeu), ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire.
Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien, parfait pour le rangement et les besoins pratiques. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 970 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. CLASSE ENERGIE F
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 141 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 970 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720€ et 6450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28330
  • Ville
    LA BAZOCHE GOUET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    970 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6450 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ ! LA BAZOCHE GOUET
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: entrée, cuisine, séjour / cheminée, 2 ch, SDE, WC. au 1er : palier, 3 ch, 1 pièce, SDB, WC . Sous-sol et garage . Terrain 970m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,05          
 0   Wc   1,27          
 0   Salle d'eau   5          
 0   Dégagement   0,78          
 0   Chambre   10,30          
 0   Chambre   11,70          
 0   Cuisine   11,04          
 0   Séjour   31          
 1   Palier   10          
 1   Dégagement   4          
 1   Chambre   11,46          
 1   Chambre   12,70          
 1   Chambre   9          
 1   Pièce à aménager   10          
 1   Salle de bains   4,20          
 1   Wc   2,50          
 0   Garage   41         extérieur 

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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    Ref. : 14527-BROU
    185 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante