LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28480 LA CROIX DU PERCHE A Vendre - 10MIN BROU - Maison 97m²

A Vendre - 10MIN BROU - Maison 97m\u00b2 1\/10
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€160 000 **
A 10 minutes de Brou, découvrez le confort d'une maison de plain-pied située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la sérénité de la campagne.
Cette maison se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de quatre chambres offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, complétées par une salle d'eau et des WC séparés.
Avec son sous-sol total et son terrain d'environ 1 018 m², cette propriété combine espace, praticité et qualité de vie.
CLASSE ENERGIE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1018 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28480
  • Ville
    LA CROIX DU PERCHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    584 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.03 m2
  • Surface terrain
    1018 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   43         avec cuisine 
 0   Dégagement   2,20          
 0   Wc   1,07          
 0   Salle d'eau   4,14          
 0   Chambre   9         + rangement 
 0   Couloir   3,62          
 0   Chambre   12,55          
 0   Chambre   10,80          
 0   Chambre   10,65          

Prendre contact avecL'agence

LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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    Ref. : 14978-BROU
    199 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante