LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28800 BONNEVAL A Vendre - 10MIN BONNEVAL - Maison 135m²

A Vendre - 10MIN BONNEVAL - Maison 135m\u00b2 1\/13
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€170 000 **
À seulement 10MIN de BONNEVAL, venez découvrir cette maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée d'environ 15m², parfaite pour partager de chaleureux moments en famille. Le séjour salon est doté de poutres et d'un insert. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses permettent un confort de vie de plain-pied, complétées par une salle d'eau et des WC. L'étage vous réserve deux autres chambres, dont une généreuse de 16m². Côté dépendances: une grange abrite un bureau à l'étage, vous trouverez également un studio indépendant de 20m², équipé de sa propre salle d'eau et de WC, idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle. Un grand garage de 35m², un atelier et une remise offrent de nombreux espaces de stockage et de travail, tandis qu'un portail électrique vous assure confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! CLASSE ENERGIE: F.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 801 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28800
  • Ville
    BONNEVAL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.88 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.45 m2
  • Surface séjour
    35.4 m2
  • Surface terrain
    801 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    10MIN de BONNEVAL
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: entrée, cuisine A, séjour-salon, 2 chambres, sde-wc. A l'étage: 2 chambres. Dépendances. Studio indépendant. Garage.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,60          
 0   Cuisine   14,45         A/E 
 0   Séjour - Salle à manger   35,40          
 0   Wc   1,80          
 0   Salle d'eau   8,90          
 0   Buanderie   5,20          
 0   Chambre   13,40          
 0   Chambre   13,20          
 1   Palier   13          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   16,50          
 EXT   Grange   64         avec chaufferie 
 EXT   Studio   20,20         avec sde-wc 
 EXT   Garage   35         + cave 
 EXT   Atelier   23,20          
 EXT   Remise            + cabanon 
 EXT   Bureau   20,40          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL
26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL
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    Ref. : 13658-BNVL
    170 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue de Chartres - 28800 BONNEVAL | Siret : 495314122 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante