LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28200 CHATEAUDUN A Vendre - PROCHE CHATEAUDUN - Pavillon 110m²

A Vendre - PROCHE CHATEAUDUN - Pavillon 110m\u00b2 1\/11
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175 000 € **
PROCHE CHATEAUDUN. Découvrez ce charmant pavillon situé dans un environnement calme. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant directement sur une véranda, ainsi que deux chambres. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres dont une avec un point d'eau vous attendent ainsi qu'une partie grenier.
Le tout est situé sur un joli terrain arboré de 913m², idéal pour les jeux des enfants ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur.
Vous profiterez de la tranquillité de cet environnement tout en étant proche des commodités, avec commerces et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE: E
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 913 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.71 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.67 m2
  • Surface séjour
    25.97 m2
  • Surface terrain
    913 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PROCHE CHATEAUDUN
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon comprenant: cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage: 3 chambres, une pièce. Sous-sol total. L'ensemble sur un terrain d'environ 913m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   23          
 -1   Buanderie   13,41          
 -1   Cave   7,96          
 -1   Rangement   18,46          
 -1   Chaufferie   9,48          
 -1   Local   1,89         Poubelles 
 0   Cuisine   9,37          
 0   Séjour   25,97          
 0   Couloir   8,21          
 0   Wc   1,32          
 0   Salle de bains   5,07          
 0   Chambre   8,50          
 0   Chambre   10,72          
 0   Véranda   11,28          
 0   Véranda   1,06         Véranda d'été 
 1   Pièce   7,90         à finir 
 1   Chambre   14,90          
 1   Chambre   9,22          
 1   Chambre   12,62          
    Couloir   2,97          

Prendre contact avecL'agence

Aurélie BRUN GERMOND
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante