LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER

28160 BROU BROU - Maison 164m²

BROU - Maison 164m\u00b2 1\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 2\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 3\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 4\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 5\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 6\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 7\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 8\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 9\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 10\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 11\/12
BROU - Maison 164m\u00b2 12\/12
€237 500 **
BROU. Située dans une ville offrant toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda avec cuisine, donnant directement sur une terrasse et un jardin de 279m², idéal pour profiter de moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. À l'étage, une très belle surprise vous attend : une pièce de vie de 91m² baignée de lumière avec cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente spacieux et confortable. Ce niveau dispose aussi d'un cellier et d'un WC avec lave-mains.
Un garage d'environ 40m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien.
À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 164 m²
  • 4 chambre(s)
  • 279 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    237500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.25 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.44 m2
  • Surface séjour
    91.5 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: entrée, véranda avec cuisine, 4 ch dont une suite parentale, sde, wc. A l'étage: pièce de vie, cellier, wc. Garage. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,50          
 0   Chambre   14,52         droite 
 0   Chambre   11,48         gauche 
 0   Chambre   11,45         gauche 
 0   Wc   1,45          
 0   Salle d'eau   6,40          
 0   Véranda   25,50         + cuisine + placards 
 0   Suite parentale   15,50          
 1   Pièce de vie   91,50          
 1   Cellier   2,85          
 1   Wc avec lave mains   2,95          
 0   Garage             

Prendre contact avecL'agence

LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    EXCLUSIVITÉ - Maison Brou Proche centre ville - 141m²
    EXCLUSIVITÉ - A deux pas du centre ville de BROU. Maison entièrement rénovée comprenant : entrée, salon/séjour d'environ 27m² avec cheminée foyer ouvert, grande cuisine/salle à manger entièrement équipée d'une surface d'environ 27m², un espace buanderie/chaufferie, une pièce aménagée (possibilité chambre) et un WC avec son lave mains. A l'étage : beau palier, deux chambres dont une avec dressing (26.9m² et 13.7), salle d'eau et WC séparé. Garage indépendant. Double vitrage PVC, chauffage central et tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé d'environ 1150m². CLASSE ENERGIE : D
    Ref. : 15157-BROU
    199 000 €
  • A Vendre - BROU CENTRE - Maison 65m²
    BROU CENTRE. Ne tardez pas à visiter ce bien, situé au bord de l'Ozanne et à quelques pas du centre-ville! Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine, une chambre de plain-pied, wc-buanderie. A l'étage: le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Vous serez charmé par son joli terrain avec bord de rivière. Bien qui peut également être facilement loué ! CLASSE ENERGIE : E
    Ref. : 14774-BROU
    90 000 €
  • A Vendre - BROU - Maison 80m²
    BROU. Idéal investisseur! Maison située tout proche du centre-ville et habitable de plain-pied comprenant: salon, cuisine, une chambre, salle de bains, wc, buanderie. A l'étage: palier desservant 2 chambres, wc. Elle dispose également d'un garage. CLASSE ENERGIE: D.
    Ref. : 15057-BROU
    93 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante