28160 BROU A Vendre - BROU - Maison 68m²

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€150 000 **

BROU. Ce pavillon, situé dans une commune offrant toutes les commodités, se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible. Sur un terrain d'environ 536m², il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou projets futurs. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite! CLASSE ENERGIE: D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
2 chambre(s)
536 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68.84 m2
Surface séjour
26.35 m2
Surface terrain
536 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	8,91
0	Salon-Salle à manger	26,35
0	Wc	1,17
0	Chambre	11,57
0	Chambre	11,18
0	Dégagement	8,21
0	Placard	1,45

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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