LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU EXCLUSIVITÉ! 5MIN BROU - Maison 39m²

EXCLUSIVIT\u00c9! 5MIN BROU - Maison 39m\u00b2 1\/10
EXCLUSIVIT\u00c9! 5MIN BROU - Maison 39m\u00b2 2\/10
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EXCLUSIVIT\u00c9! 5MIN BROU - Maison 39m\u00b2 10\/10
€82 000 **
EXCLUSIVITÉ! À seulement 5 minutes de BROU, découvrez cette petite maison pleine de charme nichée dans un écrin de verdure. Sur un terrain de 1268m², elle offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine cosy, idéale pour créer un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et des wc. Ses dépendances et son garage ajoutent une touche pratique à cette maison.
Idéale pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat, cette jolie maison est facile à entretenir, elle allie simplicité et confort et ne nécessite pas de travaux particulier. Laissez vous séduire par ce petit bijou ! CLASSE ENERGIE: E.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1268 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    39.61 m2
  • Surface séjour
    22.85 m2
  • Surface terrain
    1268 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ! 5MIN BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau, wc. Mezzanine. Dépendances. Garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 1268m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine ouverte sur séjour   22,85          
 0   Chambre   8,70          
 0   Salle d'eau   3,40          
 0   Wc   1,40          
 1   Mezzanine   10,80          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante