LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Maison 146m²

A Vendre - CHATEAUDUN - Maison 146m\u00b2 1\/10
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217 300 € **
CHATEAUDUN. Superbe maison familiale située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités!
Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, notamment un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain, d'une superficie d'environ 1112m², agrémenté d'une mare, est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, agrémentée d'une mezzanine et de tomettes authentiques, ainsi que d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Une grande ouverture ainsi qu'un accès direct sur le jardin, baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une très grande avec dressing, une salle d'eau, wc, tandis que l'étage offre une vaste chambre avec point d'eau et un grenier aménageable.
CLASSE ENERGIE : D
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1112 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.76 m2
  • Surface séjour
    56.75 m2
  • Surface terrain
    1112 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CHATEAUDUN
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine, 3 ch dont une avec dressing, sde, wc. A l'étage: palier, ch avec point d'eau. Grenier. Sous-sol. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
 0   Salon - Séjour   56,75         Cheminée 
 0   Couloir   4,49          
 0   Cuisine   12,51          
 0   Dégagement   4,34          
 0   Salle d'eau   6,88          
 0   Chambre   9          
 0   Chambre   10          
 0   Chambre   13,08          
    Dressing   8,02          
 0   Wc avec lave mains   1,24          
 1   Palier   12,75          
 1   Chambre   17,48         + point d'eau 
 1   Grenier   75          

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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    Ref. : 14790-BNVL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante