LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - PROCHE BROU - Maison 81m²

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€144 500 **
Cette charmante maison située dans un cadre paisible, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature. Un verger se trouve sur la propriété, parfait pour les amateurs de fruits frais. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement, un atelier ou encore un espace dédié à vos loisirs. CLASSE ENERGIE : E
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, avec un beau potentiel pour s'adapter à vos envies.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.17 m2
  • Surface séjour
    21.78 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PROCHE BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant: pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains-wc. A l'étage: palier, 2 chambres, une pièce. Dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 2000m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   21,78          
 0   Cuisine   7,44          
 0   Salle de bains - Wc   5,05          
 0   Chambre   12,80         Pièce 
 1   Palier   6,35          
 1   Pièce   7,10          
 1   Chambre   12,55          
 1   Chambre   8,10          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante