41270 DROUE A Vendre - DROUÉ - Maison 79m²

$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 1\/8$

$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 2\/8$

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$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 4\/8$

$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 5\/8$

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$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 7\/8$

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$A Vendre - DROU\u00c9 - Maison 79m\u00b2 8\/8$

60 000 € **

DROUÉ. Dans un village avec toutes commodités, maison de ville comprenant: salon, séjour, cuisine, wc avec lave mains. A l'étage: trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau et wc.
Jardinet et terrain séparé à deux pas avec grange & cabanon. CLASSE ENERGIE : G.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
3 chambre(s)
445 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41270
Ville
DROUE

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.09 %

Surfaces

Surface
79.01 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
440 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	10,47
	Séjour	16,88
	Cuisine	12,22
	Wc avec lave mains	2,08
1	Chambre 1	13,09
1	Salle deau - Wc	3,20
1	Chambre 2	10,08			enfilade
1	Chambre 3	10,06			bureau

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Aurélie BRUN GERMOND

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