28160 BROU EXCLUSIVITÉ! BROU - Maison 69m²

95 000 € **

EXCLUSIVITÉ! BROU. Située tout proche du centre-ville, cette jolie maison ancienne de plain-pied est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc et d'une véranda. Beau grenier.
Elle dispose d'une courette et d'un jardin d'environ 580m² ainsi qu'un garage. CLASSE ENERGIE: G

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)
580 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69.55 m2
Surface séjour
13.8 m2
Surface terrain
580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
463 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	8,22
0	Salon	13,80
0	Chambre	14,23
0	Chambre	9
0	Cuisine	12,44
0	Salle d'eau	2,58
0	Véranda	9,28

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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