28480 THIRON GARDAIS A Vendre - THIRON GARDAIS - Maison 75m²

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81 000 € **

EXCLUSIVITÉ! THIRON GARDAIS. IDÉAL INVESTISSEURS! Maison à rénover comprenant: entrée, cuisine, séjour, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains & débarras. Terrain d'environ 250m².
Bien équipé du double vitrage et du tout à l'égout! CLASSE ENERGIE: D.

** 81 000 € honoraires inclus | 77 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
250 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28480
Ville
THIRON GARDAIS
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
81000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.19 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,30
0	Cuisine	14,20
0	Salon	20
0	Wc	2,50			chaufferie
1	Palier	4,80
1	Salle de bains	4,40
1	Chambre	9,50
1	Chambre	9,30
1	Chambre	10
1	Débarras	2,50

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Pierre PHILIPPON

Gérant

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Ref. : 12977-BROU

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