28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - Maison 159m²

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158 000 € **

Située dans une charmante commune historique de CLOYES LES TROIS RIVIERES, cette longère en pierres apparentes d'environ 159m² est constituée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine, qui vous séduira grâce à ses tomettes, ses poutres, et sa cheminée, ainsi qu'une vaste salle à manger elle aussi équipée d'une cheminée. Vous découvrirez également un espace bureau/bibliothèque, idéal pour télétravailler, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de plus de 20m², une salle d'eau avec baignore et wc.
Un beau terrain d'environ 1136m² avec un grand garage agrémente l'ensemble. Jolie cave voutée. CLASSE ENERGIE: D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
159 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1136 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213€ et 2995€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.06 %
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159.19 m2
Surface séjour
40.23 m2
Surface terrain
1136 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2213 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2995 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	9,33			A/E
0	Buanderie	6,18
0	Salle deau - Wc	2,04
0	Salon	29,25
0	Salle à manger	40,23
0	Bureau	9,83
1	Palier	10,34
1	Chambre	22,76
1	Couloir	15,56
1	Wc	1,38
1	Chambre	9
1	Salle d'eau	9,34
1	Chambre	13,54

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