28160 BROU A Vendre - PROCHE BROU - Pavillon 178m²

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201 000 € **

PROCHE BROU. Pavillon de 2013 comprenant: entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains, débarras. A l'étage: salle de jeux, chambre, wc avec lave-mains. Garage. Atelier. Buanderie et cuisine d'été. L'ensemble sur un terrain d'environ 841m² avec terrasse et cabanon de jardin. CLASSE ÉNERGIE : C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
178 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
841 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
201000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1228 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178.3 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
841 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Titre Fiche Vitrine
PROCHE BROU
Texte Fiche Vitrine
Pavillon de 2013 comprenant: entrée, cuisine A & E ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 ch, sdb avec douche, wc, débarras. A l'étage: salle de jeux, ch, wc. Garage. Atelier. Buanderie et cuisine d'été. Terrain avec terrasse et cabanon de jardin.
Titre Fiche Commerciale
A Vendre - PROCHE BROU - Pavillon 178m²
Texte Fiche Commerciale
PROCHE BROU. Pavillon de 2013 comprenant: entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains, débarras. A l'étage: salle de jeux, chambre, wc avec lave-mains. Garage. Atelier. Buanderie et cuisine d'été. L'ensemble sur un terrain d'environ 841m² avec terrasse et cabanon de jardin. CLASSE ÉNERGIE : C

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,50			PLACARDS
0	Dégagement	1,50
0	Chambre	10,80
0	Débarras	2,30
0	Wc avec lave mains	1,60
0	Dégagement	4,20
0	Chambre	11,40
0	Chambre	9,50
0	Salle de bains	5			+ douche
0	Salon - Séjour	30
0	Cuisine - Salle à manger	23
1	Salle de jeux	40
1	Wc avec lave mains	4,50			possibilité sde ou slb
1	Dégagement	10
1	Chambre	16
0	Garage	35			Atelier/buanderie/cuisine d'été

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON

Gérant

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LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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