28120 MONTIGNY LE CHARTIF A Vendre - MONTIGNY LE CHARTIF - Maison 75m2

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155 000 € **

MONTIGNY LE CHARTIF. Un environnement idéal, avec une vue imprenable sur la vallée, vous en rêvez?
Ce pavillon sur sous-sol est situé à 10MIN D'ILLIERS COMBRAY, et surtout tout proche de la sortie d'autoroute sans en avoir les inconvénients. Il dispose d'une entrée, d'un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets avec récupérateur de chaleur pour les chambres, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, et wc.
Vous pourrez profiter du jardin d'environ 1470m². CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1470 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28120
Ville
MONTIGNY LE CHARTIF
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.45 %
Taxe Foncière
455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75.22 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5
0	Dégagement	3,35
0	Salon-Salle à manger	25
0	Cuisine	7,44
0	Chambre	11,06
0	Chambre	9
0	Chambre	9
0	Wc	2,17
0	Salle de bains	3,20
-1	Sous sol	82,78

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