28160 BROU A Vendre - BROU - Maison PLAIN-PIED 91m²

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144 500 € **

Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED proche du centre ville (10min à pied) ?? Alors cette maison est faite pour vous !! Cette maison comprend : entrée sur salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, large dégagement avec placards desservant trois belles chambres, un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et une place de stationnement ainsi qu'un atelier complète cette maison. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 522m². CLASSE ÉNERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
3 chambre(s)
522 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU

Aspects financiers

Prix
144500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.57 %
Taxe Foncière
831 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Titre Fiche Vitrine
BROU
Texte Fiche Vitrine
Maison comprenant : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine A/E, 3 ch, dressing, sde, wc. Garage, place de stationnement, atelier. Terrain clos d'environ 522m².
Titre Fiche Commerciale
A Vendre - BROU - Maison PLAIN-PIED 91m²
Texte Fiche Commerciale
Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED proche du centre ville (10min à pied) ?? Alors cette maison est faite pour vous !! Cette maison comprend : entrée sur salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, large dégagement avec placards desservant trois belles chambres, un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et une place de stationnement ainsi qu'un atelier complète cette maison. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 522m². CLASSE ÉNERGIE : E.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	34
0	Cuisine	10
0	Dégagement placards	5,30
0	Salle d'eau	4,60
0	Wc	1,30
0	Chambre	10
0	Chambre	10,30
0	Dressing	3,20
0	Chambre	13

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON

Gérant

Appeler Email

LAGENCE l'esprit immo BROU

6 Place du Dauphin
28160 BROU

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