28800 BONNEVAL A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 119m²

$A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 119m\u00b2 1\/8$

$A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 119m\u00b2 2\/8$

$A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 119m\u00b2 3\/8$

$A Vendre - BONNEVAL CENTRE - Maison 119m\u00b2 4\/8$

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€170 000 **

COUP DE COEUR pour cette charmante maison de ville, située dans le centre de BONNEVAL, alliant l'ancien à une jolie décoration moderne!
Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une buanderie, wc. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, wc, et au 2éme étage: une chambre très spacieuse avec mezzanine et dressing, wc.
Mais ce n'est pas tout, puisqu'elle dispose d'une dépendance, idéale pour télétravailler ou pour en faire un espace détente comprenant : une pièce, un débarras et un cellier, et une mezzanine à l'étage.
Vous pourrez profiter de la cour en toute intimité, car elle est bien clos de murs.
CLASSE ENERGIE : C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
3 chambre(s)
123 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
123 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	33
0	Cuisine	11,50
0	Cellier	2,76
0	Wc	1,12
1	Palier	5,59
1	Chambre 1	14,32
1	Salle d'eau	8,52
1	Chambre 2	13,13
1	Dressing	2,89
2	Chambre 3	25
2	Wc avec lave mains	1,89
2	Dressing	1,39
2	Mezzanine	7,83			Au sol
1	Wc	0,68
0	Pièce	12,54
0	Débarras	5,32
0	Cellier	2,96
1	Salle de musique	6,93			10 au sol

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Ross BROOKS

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26, Rue de Chartres
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