28160 BROU A Vendre - BROU - Maison 90m²

118 500 € **

BROU. Idéal investisseur!
Maison, actuellement louée, située tout proche du centre-ville comprenant: entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Revenus locatifs annuels: 7908€
Elle dispose également d'une dépendance, d'un terrain d'environ 900m²! CLASSE ENERGIE: D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
3 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU

Aspects financiers

Prix
118500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.17 %
Taxe Foncière
715 EUR

Surfaces

Surface
90.72 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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