28160 BROU A Vendre - BROU - Maison 72m²

108 500 € **

BROU. Idéal investisseur!
Maison, actuellement louée, située tout proche du centre-ville et habitable de plain-pied comprenant: salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage: palier desservant 2 chambres, wc.
Elle dispose également d'un garage. Autant d'atouts pour que les locataires s'y plaisent et y restent ! Revenus locatifs annuels: 4800 €. CLASSE ENERGIE: D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
73 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
108500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
618 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.67 m2
Surface séjour
19.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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