28200 CHATEAUDUN EXCLUSIVITÉ - 10MIN CHATEAUDUN - Maison 77m²

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108 500 € **

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un hameau calme à 10MIN de CHATEAUDUN avec école et gare accessible à pied. Elle dispose d'une entrée sur véranda, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, couloir/buanderie, salle de bains et WC indépendant. Dépendances. Garage. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 464m². CLASSE ENERGIE : G

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
464 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
108500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77.05 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
464 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ! 10MIN CHATEAUDUN
Texte Fiche Vitrine
Maison de plain-pied comprenant: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 ch, couloir/buanderie, sdb, wc. Dépendances. Garage. Terrain clos.
Titre Fiche Commerciale
EXCLUSIVITÉ - 10MIN CHATEAUDUN - Maison 77m²
Texte Fiche Commerciale
Charmante maison de plain-pied, située dans un hameau calme à 10MIN de CHATEAUDUN avec école et gare accessible à pied. Elle dispose d'une entrée sur véranda, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, couloir/buanderie, salle de bains et WC indépendant. Dépendances. Garage. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 464m². CLASSE ENERGIE : G

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda	20
0	Cuisine ouverte sur séjour	22
0	Chambre 1	10
0	Chambre 2	10
0	Couloir	3
0	Buanderie	2
0	Salle de bains	4
0	Wc	1

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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