LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - BROU - Maison 147m²

A Vendre - BROU - Maison 147m² 1/13
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A Vendre - BROU - Maison 147m² 13/13
€262 500.00 **
RARE ! Tout proche du centre-ville de BROU et de ses commodités, cette bonne construction de maçon d'environ 147m² offre véritablement des prestations de qualité!
Equipée d'un ascenseur, vous pourrez facilement naviguer entre les 3 niveaux de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc. A l'étage, vous trouverez un palier, 3 autres chambres, et une salle d'eau-wc.
Elle dispose également d'un sous-sol total, idéal pour s'y garer, stocker et bricoler ainsi que d'une dépendance.
Volets, porte de garage et portail électriques.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un vaste jardin arboré d'environ 1490m².
Un atout important : Bien à faibles consommations d'énergie ! CLASSE ENERGIE: C
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1490 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1343€ et 1817€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1481 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.24 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1343 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1817 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    BROU CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    RARE ! Maison avec ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine A, ch, sde, wc. A l'étage: palier, 3 ch, sde-wc. Sous-sol. Dépendance. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9          
 0   Chambre   14,02          
 0   Wc   1,36          
 0   Salle d'eau   7,50         + placard intégré 
 0   Salon - Séjour   43          
 0   Cuisine ouverte sur séjour   14,20          
 1   Palier   2,21          
 1   Salle deau - Wc   7          
 1   Chambre   17,35          
 1   Chambre   24,10          
 1   Chambre   22,20          

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LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante