LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES SUR LE LOIR - Maison 60m²

A Vendre - CLOYES SUR LE LOIR - Maison 60m² 1/7
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€99 500.00 **
CENTRE VILLE DE CLOYES SUR LE LOIR. Vous recherchez un bien proche des commodités et dans un secteur calme ? Cette charmante maison est faite pour vous !!
Elle offre une pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée & équipée et son insert qui vous procurera chaleur et économie de chauffage en hiver. Elle se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un terrain clos de 493m² avec deux cabanons et un garage avec possibilité d'y garer une voiture. .
CLASSE ENERGIE: F
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 493 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28220
  • Ville
    CLOYES LES TROIS RIVIERES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.54 %
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.27 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    437 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    CLOYES CENTRE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine A/E, 2 ch, sde et wc.
    Terrasse & terrain avec 2 cabanons et garage. Bien disponible à partir de septembre 2024.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   9,86         + CELLIER 
 0   Salon - Séjour   29          
 0   Dégagement   2,41          
 0   Salle d'eau   3,47          
 0   Wc   1,01          
 0   Chambre 1   9,24          
 0   Chambre 2   12,19          

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU
Conseiller en Immobilier
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante