LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A Vendre - BROU - Maison 118m²

A Vendre - BROU - Maison 118m² 1/10
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€90 000.00 **
Maison à rénover en hyper centre de BROU!
Une situation idéale tout en étant au calme, 4 belles chambres, un jardinet et un double garage. Voici les principaux atouts de cette maison ancienne comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, wc, et une véranda. A l'étage: le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Le grenier est totalement aménageable.
Tomettes, parquets et cheminées anciennes n'attendent que vous pour leur donner une seconde vie... la toiture et la charpente sont quant à elles en bon état et le bien est raccordé au tout à l'égout!
Un atelier, une cave, une volière et un jardinet complètent l'ensemble. CLASSE ENERGIE : F.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 204 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Hyper centre de BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison à rénover comprenant: entrée, séjour, cuisine, ch, wc, véranda. A l'étage: palier, 3 ch & sde.
    Grenier aménageable. Atelier. Cave.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,60         couloir-placards 
 0   Salle à manger   21,70          
 0   Cuisine   8,17          
 0   Chambre   18          
 0   Véranda   5          
 0   Wc   1,60         Accès véranda 
 1   Palier   5          
 1   Chambre   17,40          
 1   Salle d'eau   5,20          
 1   Chambre   14          
 1   Chambre   17,60          

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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    Ref. : 13865-BROU
    €150 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante