LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 83m²

A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 83m² 1/8
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€149 000.00 **
CLOYES LES TROIS RIVIERES. Ensemble immobilier à rafraichir composé d'une maison principale, d'une seconde habitation et de dépendances, tout proche de la gare et à seulement quelques minutes du centre-ville et d'une grande surface.
Sur une surface cadastrale de 2785m2, au calme et clôturée, l'ensemble est composé:
- d'une maison principale de 83m² comprenant: un séjour-salon ouvert sur cuisine, une véranda avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un sous sol avec véranda, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'été, débarras, chaufferie.
- d'une seconde maison d'environ 50m² à réhabiliter.
- de nombreuses dépendances.
Un atout supplémentaire le terrain est constructible !
Beaucoup de potentiel!
CLASSE ENERGIE: F.


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2785 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28220
  • Ville
    CLOYES LES TROIS RIVIERES

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.5 m2
  • Surface terrain
    2785 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CLOYES
  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble immobilier à rafraichir composé d'une maison principale sur sous-sol, d'une seconde habitation & de dépendances, idéalement situé. Terrain de 2785m2.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   14,21          
    Cuisine   11,73          
    Véranda   19,45          
    Chambre   12,44          
    Chambre   9          
    Wc   1,38          
    Salle d'eau   2,17          
 -1   Salle deau - Wc   4,30          
 -1   Chambre   9,80          
 -1   Véranda             
 -1   Arrière cuisine             

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN
4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN | Raison sociale : DOUSSAIN PHILIPPON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Rue Jean Moulin - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 49531412200013 | RCS : R.C.S. Chartres 495 314 122 | Numero TVA Intracommunautaire : FR57495314122 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 2801 2016 000 010 628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante