28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 83m²

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149 000 € **

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES TROIS RIVIERES. Ensemble immobilier à rafraichir composé d'une maison principale, d'une seconde habitation et de dépendances, tout proche de la gare et à seulement quelques minutes du centre-ville et d'une grande surface.
Sur une surface cadastrale de 2785m2, au calme et clôturée, l'ensemble est composé:
- d'une maison principale de 83m² comprenant: un séjour-salon ouvert sur cuisine, une véranda avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un sous sol avec véranda, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'été, débarras, chaufferie.
- d'une seconde maison d'environ 50m² à réhabiliter.
- de nombreuses dépendances.
Un atout supplémentaire le terrain est constructible !
Beaucoup de potentiel!
CLASSE ENERGIE: F.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)
2785 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83.5 m2
Surface terrain
2785 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	14,21
	Cuisine	11,73
	Véranda	19,45
	Chambre	12,44
	Chambre	9
	Wc	1,38
	Salle d'eau	2,17
-1	Salle deau - Wc	4,30
-1	Chambre	9,80
-1	Véranda
-1	Arrière cuisine

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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