28360 VITRAY EN BEAUCE EXCLUSIVITÉ - A Vendre - Axe BONNEVAL/CHARTRES - Maison 185m²

$EXCLUSIVIT\u00c9 - A Vendre - Axe BONNEVAL\/CHARTRES - Maison 185m\u00b2 1\/11$

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186 000 € **

EXCLUSIVITÉ - AXE BONNEVAL/CHARTRES. Avec un accès direct à la N10, vous pourrez vous rendre en moins de 30 minutes en plein coeur de CHARTRES. Cette maison aux volumes généreux dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, une véranda, une suite parentale et 1 chambre en duplex, salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres , salle d'eau-wc.
Dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 431m². CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
185 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
431 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28360
Ville
VITRAY EN BEAUCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
186000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.68 %
Taxe Foncière
445 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
431 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	19,48
0	Salle à manger	17,84
0	Salon	24,73
0	Dégagement	1
0	Wc	1,36
0	Salle de bains	8
0	Pièce de vie	21,14
0	Chambre 1	14
0	Duplex	16
1	Duplex	10			Pondérée
0	Cellier	3,37
0	Cellier	7,23
1	Mezzanine	20
1	Couloir	14
1	Chambre 2	11,60
1	Chambre 3	12,95
1	Salle deau - Wc	6
	Véranda	14,20

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Ross BROOKS

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LAGENCE l'esprit immo BONNEVAL

26, Rue de Chartres
28800 BONNEVAL

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