LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER
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28160 BROU A vendre - PROCHE BROU - Maison 153m²

A vendre - PROCHE BROU - Maison 153m² 1/11
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A vendre - PROCHE BROU - Maison 153m² 11/11
€352 000.00 **
Tout proche de BROU, cette très belle maison de plain-pied construite en 2013 vous surprendra par son état irréprochable et ses volumes, qui seront les réels points forts de votre futur chez vous !
Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et wc.
Vous pourrez stationner facilement 5 voitures dans le sous-sol, et vous disposerez également d'un atelier et d'un carport.
Bien a faible consommation d'énergie grâce à son chauffage par géothermie !
Joli jardin d'environ 1250m² avec arrosage automatique et terrain de pétanque.
CLASSE ENERGIE : B
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 153 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1149 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.11 %
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    42.38 m2
  • Surface terrain
    1149 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PROCHE BROU
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine A/E, véranda, de 3 ch et bureau, d'une salle d'eau et wc. Sous-sol. Atelier. Carport. Terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,72         Placards 
 0   Salon - Séjour   42,38          
 0   Cuisine ouverte sur séjour   13,82         A/E 
 0   Salle d'eau   5,14          
 0   Chambre   12,76         Placards 
 0   Chambre   24,38         Salle de jeux 
 0   Véranda   19          
 0   Wc   2          
 0   Rangement   1          
 0   Bureau   5,36          
 0   Chambre   14,05         Placards 
 -1   Sous sol            Garage/labo/cave 
                Ext Atelier+wc/carport/cabanon 

Prendre contact avecL'agence

Pierre PHILIPPON
Gérant
LAGENCE l'esprit immo BROU
6 Place du Dauphin
28160 BROU
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    €150 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAGENCE l'esprit immo BROU | Raison sociale : SARL DOUSSAIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Place du Dauphin - 28160 BROU | Siret : 49531412200013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 28012016000010628 | Date de délivrance : 2022-08-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante