28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES A Vendre - CLOYES LES TROIS RIVIERES - Maison 74m²

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149 000 € **

CLOYES LES TROIS RIVIERES. A 10MIN de CHATEAUDUN, dans un hameau calme, idéal pour vous ressourcer, venez découvrir cette maison en pierres comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie. Vous serez enchanté par le joli terrain de près de 4363m² et surtout par son étang et son bord de rivière. CLASSE ENERGIE : F.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
4363 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28220
Ville
CLOYES LES TROIS RIVIERES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
598 EUR

Surfaces

Surface
74.61 m2
Surface séjour
45.2 m2
Surface terrain
4363 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Commentaires

Observations
140000€ net vendeur

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	45,20			A/E
0	Chambre	12,02
0	Wc	1,53
0	Salle d'eau	5,39
0	Chambre	12,09
0	Buanderie	12,65

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28200 CHATEAUDUN

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