28160 BROU A Vendre - 5MIN BROU - Maison 84m²

148 500 € **

A 5 minutes de BROU et tout proche de l'accès à l'autoroute A11, nous vous proposons ce pavillon plain pied, situé dans un environnement calme, posé sur ses 2000m² de terrain.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc. Chaufferie & garage.
Ses points forts : Les combles sont entièrement aménageables sur l'ensemble de l'habitation et les fenêtres viennent tout juste d'être changées!
Ne tardez pas pour visiter! CLASSE ENERGIE : E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
148500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.91 m2
Surface séjour
25.41 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	12,80
0	Salon - Séjour	25,41
0	Cuisine	11
0	Chambre	12,02
0	Chambre	9
0	Wc	1,40
0	Salle de bains	5,40
0	Chaufferie	7,85
0	Garage	18,88

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28160 BROU

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