28160 BROU EXCLUSIVITÉ! BROU - Maison 65m²

139 500 € **

EXCLUSIVITÉ! BROU. Cela fait longtemps que vous cherchez une maison de plain-pied, avec jardin et garage? Ne tardez pas à visiter ce bien situé à quelques pas du centre-ville!
Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, donnant accès à une véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Elle dispose également d'un garage.
Beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier!
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 631m². CLASSE ENERGIE: E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
631 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.81 %
Taxe Foncière
711 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.41 m2
Surface séjour
19.71 m2
Surface terrain
631 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ! BROU
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/3226d323-6518-4b25-80a9-46d8f9bc611e
Texte Fiche Vitrine
Maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda.
Grenier aménageable. Garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 631m².

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,87			dégagement + placards
0	Cuisine	9,12
0	Salon-Salle à manger	19,71
0	Chambre	12,01			+ placard (côté salon)
0	Chambre	12,04			+ placards
0	Wc	1,12
0	Salle d'eau	4,34
0	Véranda	8,30
1	Grenier	41			aménageable
0	Garage	20

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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