41170 COUETRON AU PERCHE A Vendre - COUETRON AU PERCHE - Pavillon 87m²

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181 000 € **

COUETRON AU PERCHE. Pavillon de bonne facture situé dans un environnement privilégié comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol total dans lequel vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant d'environ 40m².
Vaste terrain d'environ 8662m², parfait pour y accueillir des animaux, avec une jolie mâre. CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
3 chambre(s)
8662 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561€ et 2113€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41170
Ville
COUETRON AU PERCHE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
949 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87.62 m2
Surface séjour
28.35 m2
Surface terrain
8662 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1561 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2113 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,05
0	Séjour	28,35
0	Cuisine	14,29
0	Couloir	4,44
0	Chambre	9,76
0	Salle d'eau	6,32
0	Chambre	9
0	Chambre	9,16
0	Wc	1,37
	Sous sol
	Hangar	40,17

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Florian BENHAMOU

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Ref. : 13349-BROU

181 000 €

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