28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 103m²

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€169 000.00 **

Idéalement située en plein-centre de CHATEAUDUN, cette maison parfaitement entretenue est composée d'une entrée, un beau salon-séjour donnant accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, wc.
Un atout de taille elle dispose d'un garage et d'un joli jardin d'environ 325m² avec dépendance. Cave.
Elle a tout pour vous plaire, ne tardez pas à la visiter! CLASSE ENERGIE : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
325 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1406€ et 1902€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1491 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
36.07 m2
Surface terrain
325 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1406 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1902 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	36,07
	Cuisine	12,67			A/E
	Salle de bains	4,95
	Wc	1,14
	Entrée	7,15
	Chambre	8,04
	Wc	2,72
	Chambre	15,33
	Bureau	12,83

Prendre contact avecL'agence

Florian BENHAMOU

Conseiller en Immobilier

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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