28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - 156m²

249 000 € **

CHATEAUDUN. Dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison parfaitement entretenue et lumineuse offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, un salon ouvert sur un bureau, une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage: le palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc et un grenier.
Sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, un bureau, un cellier, buanderie-chaufferie, une cave et un atelier.
Joli jardin arboré de 707m² avec une serre et une partie potager ainsi qu'un abri de jardin.
CLASSE ENERGIE : E.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
156 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
707 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.02 %
Taxe Foncière
2350 EUR

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
707 m2

Extérieur

Année construction
1966
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	12,29
0	Séjour	27,23
0	Salon	17,53			attenant bureau
0	Bureau	9,20
0	Chambre 1	11,11
0	Salle d'eau	8,70
0	Wc	4,64
1	Palier	7,32
1	Chambre 2	11,42
1	Chambre 3	11,10
1	Chambre 4	9,10
1	Salle de bains	7,28
1	Wc	1,51
1	Grenier	22,70

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LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

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