28200 CHATEAUDUN A Vendre - CHATEAUDUN - Maison 96m²

160 000 € **

CHATEAUDUN, idéalement placée, à 5MIN du centre-ville, de la gare et d'une zone commerciale, cette maison n'attend que vous pour lui donner une seconde vie! Elle dispose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour en rez-de-jardin, ainsi que 3 chambres, et une salle de bains-wc.
Vous pourrez également profiter d'un atelier, d'un garage et d'une dépendance.
La cerise sur le gâteau : un terrain d'environ 262m² avec une magnifique vue sur le Loir et la campagne dunoise! CLASSE ENERGIE : E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
262 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28200
Ville
CHATEAUDUN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1064 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
262 m2

Extérieur

Année construction
1955
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	7,20
0	Wc	1,07
0	Salle de bains	4,86
0	Chambre 1	10,10
0	Chambre 2	14,94
0	Chambre 3	10,74
1	Cuisine	11,08
1	Salon - Séjour	22,43
1	Arrière cuisine	9,96
1	Dégagement	3,84
1	Atelier	19,45

Prendre contact avecL'agence

Valentin LAURENT

Négociateur

LAGENCE l'esprit immo CHATEAUDUN

4 Rue Jean Moulin
28200 CHATEAUDUN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAGENCE ESPRIT IMMOBILIER chateaudun@lagence-esprit-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

A Vendre - CHATEAUDUN - Maison 204m²

CENTRE VILLE CHATEAUDUN. Maison bourgeoise en plein coeur de ville se compose d'un vaste couloir avec moulures et carreaux de ciments. Il dessert une cuisine, un bureau, salon/ salle à manger avec parquet d'époque et cheminées. Le vaste escalier vous mènera au premier étage qui dispose de 2 chambres avec placards, douche, salle de bains, buanderie et wc. Puis le dernier étage propose 3 petites chambres, un point d'eau avec lavabo et accès au grenier. Cette maison dispose d'une grande cave qui sont les anciens sous terrains de la ville. Une jolie cour pourra accueillir vos repas estivaux à l'abris des regards. Vous n'aurez pas besoin de chercher de place en centre ville, la maison est équipée d'un vaste garage et d'un atelier. CLASSE ENERGIE: F

Ref. : 13626-CHTD

233 000 €

Découvrir
Exclusif

EXCLUSIVITÉ! 5MIN CHATEAUDUN - Maison 67m²

Un coin idyllique, au bord du Loir, à 5 minutes de CHATEAUDUN, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments, que demander de mieux? Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette jolie maison, entièrement rénovée et baignée de lumière, comprenant: une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, wc & mezzanine. Au rez-de-jardin vous découvrirez la chambre avec la salle d'eau, wc, et le jacuzzi à utiliser sans modération même en plein hiver ! Le terrain de 285 m² sera parfait pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis! Ce bien est également un excellent investissement pour de la location de courte durée, bonne rentabilité annuelle et immédiate! CLASSE ENERGIE: E

Ref. : 13579-BNVL

222 600 €

Découvrir
A Vendre - CHATEAUDUN CENTRE - Maison 126m²

CHATEAUDUN CENTRE. Une véritable maison de ville comme on les aime avec ses cheminées anciennes, ses beaux parquets et ses boiseries ... Idéalement située, lumineuse et parfaitement entretenue, elle a tout pour vous plaire : une entrée avec un bel escalier ancien, un salon, une salle à manger de plus de 40m², une cuisine donnant accès directement sur le jardin, une salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains. Le grenier est en partie aménagé, une chambre et une pièce sont à terminer. Pour profiter des beaux jours un jardinet avec dépendance finira de vous séduire, ainsi qu'une cave voutée! L'électricité a été refaite, la toiture et les façades sont en parfait état! CLASSE ENERGIE : D

Ref. : 13187-CHTD

246 000 €

Découvrir