28800 BONNEVAL A Vendre - 15MIN EST BONNEVAL - Maison 144m²

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265 000 € **

15MIN EST BONNEVAL. Cette grange rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité accueillera sans nul doute une famille désireuse de vivre à la campagne!
Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, idéal pour télétravailler, d'une salle d'eau, de wc avec lave-mains et d'une buanderie. La mezzanine qui surplombe l'ensemble mène à 4 chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et wc seront à achever.
Grenier et grand garage pour le stockage! Terrain clos d'environ 812 m².
DPE parfait (plancher chauffant/raffraîchissant), assainissement conforme ! Que demander de mieux?
CLASSE ENERGIE : A

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
144 m²
4 chambre(s)
812 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28800
Ville
BONNEVAL
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
812 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,10			Placard
0	Buanderie	7,40
0	Salon - Séjour	42,80
0	Cuisine	9,90
0	Bureau	10,80
0	Wc avec lave mains	2
0	Salle d'eau	4,60
1	Palier	6,70
1	Salle de bains	4,30			6.6 au solAvec douche
1	Chambre 1	13,60			14.9 au sol
1	Dressing	2,80			4.9 au sol
1	Chambre 2	10,80			12.4 au sol
1	Chambre 3	10,80			12.4 au sol
1	Chambre 4	11			12.8 au sol
1	Wc	1,50			2.5 au sol
	Garage	34

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