28160 BROU A Vendre - BROU - Pavillon 70m²

144 000 € **

BROU, à 5MIN du centre-ville. Proche de toutes commodités. Pavillon sur sous-sol comprenant: véranda, entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Sous sol se composant d'une chambre, Cave et Garage. Isolation extérieure. Décoration à remettre à votre goût ! L'ensemble sur un magnifique jardin arboré d'environ 3125m². CLASSE ENERGIE : F

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
3125 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1549€ et 2095€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28160
Ville
BROU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.25 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
3125 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1549 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2095 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda	4,34
0	Entrée	2,76
0	Dégagement	3,07
0	Cuisine	9,12
0	Salon-Salle à manger	25
0	Wc	1,55
0	Salle de bains	6			+ douche
0	Chambre	9			+ placard
0	Chambre	12,50
	Grenier				sur toute la surface

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6 Place du Dauphin
28160 BROU

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